Життя в передмісті Києва

Життя в передмісті Києва - Фото

Життя «далеко від цивілізації» вже давно стала трендом. Звичайно, їхати в глушину вирішуються не багато людей, але багато хто обирає оптимальний варіант – передмістя. Кияни активно переїжджають в Бориспіль, Вишгород, Бучу, Ворзель та інші маленькі міста, які останнім часом активно забудовуються новобудовами і багатоповерхівками.

Але перш ніж переїхати подалі від пробок, жителі столиці намагаються зважити всі за і проти.

 

Життя в передмісті Києва: переваги та недоліки

 

Один з найпопулярніших і раціональних доводів – екологія. Від'їхавши на кілька десятків кілометрів від центру столиці, дійсно відчуваєш відсутність машин, заводів, міського пилу. Для багатьох киян, особливо представників старшого покоління або сімей з дітьми, це перевага є ключовою.

Незабруднене повітря, відсутність неприємних запахів, мінімальні ризик екологічних подій – доводи тих, хто стежить за своїм здоров'ям. Але, знову-таки, даний фактор має значення лише для певної категорії людей.

Пенсіонерам, які будуть їздити в столицю лише за крайньої необхідності, життя в передмісті Києва з цієї точки зору доцільна. Дитині, якій знайдеться місце в дитячому саду або школі (іноді це проблематично), теж буде корисніше жити на чистому і свіжому повітрі.

Але ось дорослій людині, яка працює в столичному офісі, питання екології не дуже актуальне. Велику частину часу він буде проводити в місті та на дорогах. Хоча багато чоловіків жертвують своїми інтересами заради сім'ї, якому буде комфортніше подалі від шумного Києва.

Ціни на житло в передмісті Києва

Другий істотний плюс приміської життя – менш дороге житло. В середньому квадратний метр у новобудові коштує приблизно на 20-30% дешевше, ніж в аналогічному будинку в столиці. Такий невеликий відсотковий розрив експерти пояснюють двома факторами: типом будинку (економ, комфорт, еліт) і віддаленістю від міста. Житло у Вишневому або Софіївській Борщагівці буде коштувати трохи дорожче, ніж в Гостомелі або Білогородці. Приблизно кожен п'ять кілометрів від столиці вартість квадратного метра зменшується.

Але в цілому навіть у Вишгороді або Броварах квартира може коштувати відчутно дешевше, ніж в околичному спальному районі Києва.

Недоліки життя в передмісті Києва

Однак чомусь багато киян відмовляються жити в приміських районах. На думку експертів, у більшості випадків це пояснюється недостатньо розвиненою інфраструктурою. Зазвичай забудовники пропонують мінімальний комфорт: невеликий супермаркет, салон краси, кілька дитячих майданчиків.

Ми вже згадували про дітей, які можуть комфортно жити в передмісті тільки за умови вільного місця в дитячому саду або школі. У ряді міст це виявляється серйозною проблемою – не вистачає місць.

Також відмова від приміської життя мотивується поганими дорожніми системами і надто застарілими комунікаціями. Хоча ці проблеми останнім часом активно вирішуються як забудовниками, так і обласною владою.

Підіб'ємо підсумки

З одного боку, приміська зона Києва пропонує більш дешеве житло і менш забруднене повітря. Ці чинники є ключовими, коли киянин обирає життя у Вишгороді, Ірпені, Борисполі і т. д.

З іншого ж, важливо заздалегідь обдумати важливі питання інфраструктури. Якщо це сім'я з малими дітьми, потрібно обов'язково вирішити питання наявності вільних місць у школі або дитячому садку. Якщо в передмістя переїжджають пенсіонери, для них актуальним буде питання про довколишніх лікарнях.

У будь-якому випадку, завжди знайдуться прихильники і противники переїзду. Тут важливо знайти компроміс між гарною екологією і не завжди продуманою інфраструктурою, доступними цінами на квартири і відсутністю нових комунікацій.

Також читайте поради по придбанню будинку за містом.

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продаж і оренда квартир
R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com