Смарт-квартири. Справжня знахідка або повне розчарування?
Поява на ринку нерухомості смарт-квартир спровокувало чималий галас в суспільстві. Вони були представлені, як новий і вигідний вид житла, і багатьом припали до душі. Але є й ті, хто висловлюється про такі квартирах вкрай негативно. У чому ж їх плюси і мінуси і кому вони підходять для життя?
Смарт-квартира – невелике, але максимально продумане житло, де кожен метр функціональний до дрібниць. На невеликій площі ми отримуємо всі необхідні зручності для щасливого проживання. Розмір «смарта» становить у середньому 19 кв. метрів, зустрічаються – від 18 до 28 квадратів.
Хоча вони і малогабаритні, тут є і кухня, і повноцінний санвузол (з душовою кабіною), і місця для зберігання особистих речей, і житлова кімната, в якій можна розмістити зручний диван та інші необхідні меблі.
Велика шафа для речей, найчастіше, обладнується в передпокої. А кухня і кімната облаштовані за типом квартири-студіо. І є одним простором. У кухні легко вийде розташувати все необхідне начиння, варильну поверхню і навіть пральну машину. Така функціональність забезпечується вдало продуманим плануванням.
Але смарт-квартири підходять не всім. Щоб у цьому розібратися, відзначимо спочатку їх переваги і недоліки.
Плюси смарт-квартир:
- головним плюсом такого типу житла є його низька вартість у порівнянні з повногабаритними квартирами;
- ще однією перевагою буде невелика «комуналка», особливо за рахунок опалення;
- до плюсів також можна віднести низьку вартість ремонту і великі панорамні вікна.
Мінуси смарт-квартир:
- вартість квадратного метра в такій квартирі виходить дорожче, ніж у звичайній;
- немає можливості для перепланування;
- тут не можна зареєструвати більше однієї людини, в тому числі і дитини.
Кому підходить смарт-квартира:
1. Ідеально для однієї людини. Студента або людини, яка працює та цінує свої ресурси і намагається жити максимально комфортно, економно і «в ногу» з часом.
2. Фрілансерам, які працюють на дому.
3. Комфортно буде в «смарті» і активній сімейній парі без дітей. А ось тим, хто планує поповнення найближчим часом, від купівлі такого житла краще відмовитися.
4. Смарт-квартира – це відмінний варіант для оренди. Знову-таки, для одного або двох чоловік. За порівняно невелику вартість можна отримати комфортне та сучасне житло в новобудові з гарною інфраструктурою. І при цьому ще й непогано заощаджувати на комунальних платежах.
5. Мандрівникам і тим, хто часто їздить у відрядження.
6. Якщо ви розглядаєте купівлю такої квартири, як інвестицію, − це досить непоганий варіант. Ставши власником смарт-житла можна швидко окупити вкладення, здаючи його в оренду.
Кому не підходить смарт-квартира:
1. Однозначно великій родині і парам з дітьми.
2. Тим, хто планує часті посиденьки у великій компанії друзів у себе вдома.
3. Якщо у квартирі буде проживати більше однієї людини, важливо розуміти і заздалегідь продумати моменти спільного існування на цих невеликих квадратах. Так, наприклад, чоловік працює в нічну зміну і вдень відсипається, а дружина працює на дому за звичайним графіком, уживатися на 19 квадратах без перегородок буде вельми складно.
Хоча деякі вважають смарт-квартири – невдалим нововведенням, у цього типу житла є свої незаперечні переваги і свої шанувальники. Якщо ви задумалися про придбання смарт-житла для себе, гарно обміркуйте свої плани на найближче майбутнє. Якщо ви плануєте орендувати таку квартиру і проживати самі, – це хороший варіант, який добре заощадить гроші.
Раніше Nedviga-pro писала про недороге житло для студента.
