Придбання житла - завдання, від якого залежить майбутнє кожної родини. Вирішивши купити квартиру в місті Суми, розташованому на півночі України, варто розглянути всі пропозиції на ринку нерухомості.
Щоб правильно витратити заощадження і купити квартиру мрії, необхідно точно знати, яким вимогам повинна відповідати майбутня житлоплоща.
Від закладеного на купівлю бюджету залежить багато чого: місце розташування, площа, інтер'єр житла. Квартира з ремонтом буде дорожче, ніж "коробка" в новобудові. Якщо потрібної суми немає в наявності, можна вдатися до допомоги банків і взяти кредит або оформити іпотеку. Найголовніше - співвіднести бажання і можливості, щоб не потрапити в боргову яму.
Вибираючи нову квартиру, необхідно продумати зручність її розташування. Важливо співвіднести віддаленість від роботи, наявність транспортної розв'язки, зупинки автобусів. Бажано, щоб у новому районі була розвинута інфраструктура: були магазини, аптеки, дитячі майданчики, школи та дитячі сади. Близькість галасливих магістралей і промислових підприємств можуть позначитися на вартості житла.
Перед покупкою необхідно уважно оглянути квартиру. Звернути увагу потрібно на всі деталі:
Папери, що підтверджують право власності, довіреності на продаж, заборгованість з оплати ЖКГ - те, що слід перевірити перед укладенням угоди. Необхідно переконатися у відсутності арештів на майно, зареєстрованих неповнолітніх членів сім'ї, участь у спадщині чи процедури дарування. Питання може викликати неузаконене перепланування, і навіть неадекватну поведінку продавця. У цьому разі покупець має право попросити пред'явити довідку про те, що власник житла не перебуває на обліку в медичних організаціях.
Вартість квартир залежить від багатьох факторів. Житло від господаря або яке продається з допомогою агентств нерухомості може коштувати по-різному. Середня вартість залежить від кількості кімнат.
Кількість кімнат |
Вартість в доларах США |
1-кімнатна |
$25 014 |
2-кімнатна |
$32 313 |
3-кімнатна |
$53 169 |