Продаж квартир в Одесі

Тип нерухомості:
Область:
Населений пункт:
Район:
Кімнат:
від
до
Загальна площа, м2:
від
до
Ціна:
від
до
Сортування:

Записів не знайдено

Купівля квартири в Одесі

Одеса асоціюється в українців з південним портом, курортної атмосферою та комфортним кліматом круглий рік. Більшість розглядає покупку квартири саме в цьому місті, щоб не тільки відпочивати тут на травневі свята, влітку або в оксамитовий сезон, але і жити цілий рік.

Якщо Ви хочете придбати нерухомість в Одесі, важливо розглянути всі можливі варіанти і вивчити ціноутворення на первинному і вторинному ринку в 2021 році.

Фактори, які впливають на вартість одеського житла

В першу чергу це стан житлоплощі – «коробка» від забудовників з голими стінами або елітні апартаменти з ремонтом та всіма комунікаціями. Також важливу роль відіграє розташування та інфраструктура навколо багатоповерхового будинку. Квартири на околиці Одеси або по сусідству з перлиною Чорного моря (наприклад, Молодіжне або Великий Дальник) будуть дешевше ніж однушки, двійки, трійки в Приморському районі.

Також якщо порівнювати пропозиції про продаж нерухомості від господаря і ріелтерські оголошення, цінник буде однозначно вище у посередників. Апартаменти на вторинці від власників стартують від 550-600 доларів за квадратний метр в найдешевших районах Одеси:

  • на Таїрове;
  • у селищі Котовського;
  • у Суворовському районі.

Слід пам'ятати також про недобудовані житлові об'єкти, які приблизно на 10-15% дешевші за житлоплощу в комплексах, які вже здані в експлуатацію. Найдорожчі квартири на вторинному, так і на первинному ринку продаються в Аркадії та на Великому Фонтані.

Віддаленість житла від Чорноморського узбережжя також грає роль на ціноутворення. Тому 1-кімнатна, 2-кімнатна, 3-кімнатна і т. д. в Приморському районі, де до моря 2-3 хвилини ходьби, набагато дорожче, ніж у Київському та Суворовському районах.

Актуальні ціни на квартири в Одесі у 2021 році

Розглянемо первинний і вторинний ринки і приблизну вартість одеської нерухомості в 2021 році виходячи з кількості кімнат.

Первинний ринок

Кількість кімнат

Вартість в доларах США

1-кімнатна

$32,200

2-кімнатна

$48,100

3-кімнатна

$61,500

4-кімнатна

$87,400

5-кімнатна

$93,300


Вторинний ринок

Кількість кімнат

Вартість в доларах США

1-кімнатна

$41,400

2-кімнатна

$63,500

3-кімнатна

$87,400

4-кімнатна

$140,800

5-кімнатна

$147,500

Продаж і оренда квартир
R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN