Вторинне житло користується в Одесі високим попитом завдяки невисоким цінам і великому вибору. Найдешевше купити кімнату в сімейному гуртожитку або в комуналці. Такий варіант оптимальний для одного або двох чоловік. В Одесі широкий вибір кімнат у різних районах міста.
Незважаючи на маленьку площу, у комуналки є кілька переваг, які виділяють її серед однокімнатних і двокімнатних квартир:
Витрати на утримання невисокі, а якщо пощастить з сусідами, вкладення в комуналку стане виправданим і відкриє двері в тихе, спокійне життя.
Ціна залежить від розташування, віку будинку, поверху, капітального та внутрішнього ремонту, інфраструктури. Кімната в Суворовському районі буде коштувати від 7 000 до 30 000 доларів. Купити житло в старому будинку дешевше, ніж в новобудові.
Ціна за останній рік змінювалася в межах 10 000 доларів. Найдешевший район - Суворовський. У Київському районі ціни вище на 20%, а в Примор'ї ціна більше на 56%.
На вартість впливає відстань до центру. Чим далі від центральних вулиць, тим нижче ціна. На цей показник впливає також репутація забудовника і рівень роботи ЖК.
Покупка дешевої кімнати юридично не відрізняється від класичної угоди з нерухомості. Скрізь потрібні одні і ті ж документи та правила. При пошуку необхідно звернути увагу на ряд критеріїв:
Щоб не попастися на виверти шахраїв і придбати житло від господаря, краще довірити роботу професійним ріелторам. Вони безпечно і швидко знайдуть підходящу кімнату в гуртожитку, врахують побажання по району і ціною.