Купити кімнату в Одесі

Тип нерухомості:
Область:
Населений пункт:
Район:
Ціна:
від
до
Сортування:

Записів не знайдено

Купівля кімнати в Одесі

Вторинне житло користується в Одесі високим попитом завдяки невисоким цінам і великому вибору. Найдешевше купити кімнату в сімейному гуртожитку або в комуналці. Такий варіант оптимальний для одного або двох чоловік. В Одесі широкий вибір кімнат у різних районах міста.

Переваги придбання в комуні

Незважаючи на маленьку площу, у комуналки є кілька переваг, які виділяють її серед однокімнатних і двокімнатних квартир:

  • гуртожитки побудовані в старих частинах міста з хорошою транспортною розв'язкою;
  • вартість набагато нижча, ніж студія або малогабаритна квартира;
  • в комуні не буває нудно, завжди можна знайти співрозмовника в особі сусіда.

Витрати на утримання невисокі, а якщо пощастить з сусідами, вкладення в комуналку стане виправданим і відкриє двері в тихе, спокійне життя.

Ціна залежить від розташування, віку будинку, поверху, капітального та внутрішнього ремонту, інфраструктури. Кімната в Суворовському районі буде коштувати від 7 000 до 30 000 доларів. Купити житло в старому будинку дешевше, ніж в новобудові.

Ціна за останній рік змінювалася в межах 10 000 доларів. Найдешевший район - Суворовський. У Київському районі ціни вище на 20%, а в Примор'ї ціна більше на 56%.

На вартість впливає відстань до центру. Чим далі від центральних вулиць, тим нижче ціна. На цей показник впливає також репутація забудовника і рівень роботи ЖК.

Поради перед покупкою

Покупка дешевої кімнати юридично не відрізняється від класичної угоди з нерухомості. Скрізь потрібні одні і ті ж документи та правила. При пошуку необхідно звернути увагу на ряд критеріїв:

  1. розташування – шукати комуналки стоїть в центрі, район Молдаванка, є житло і далеко від центральної частини, але доведеться заплатити комфортом;
  2. стан будівлі – будинки розташовані в старих будівлях, тому при виборі потрібно дивитися на обробку фасаду, загальнобудинкові комунікації, давність капітального ремонту, під'їзні шляхи;
  3. сусідство – в гуртожитку доведеться тісно контактувати з сусідами, тому потрібно подивитися на власників суміжних кімнат, щоб потім не було несподіваних сюрпризів;
  4. легальність угоди – комунальні квартири часто належать кільком власникам або знаходяться в муніципальній власності, обов'язково потрібно перевірити документи.

Щоб не попастися на виверти шахраїв і придбати житло від господаря, краще довірити роботу професійним ріелторам. Вони безпечно і швидко знайдуть підходящу кімнату в гуртожитку, врахують побажання по району і ціною.

R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN