Продаж будинків в Харкові

Тип нерухомості:
Область:
Населений пункт:
Район:
Загальна площа, м2:
від
до
Площа ділянки, соток:
від
до
Ціна:
від
до
Сортування:

Записів не знайдено

Купівля будинку в Харкові і Харківській області

Харків вважається культурною, промислової та індустріальною столицею України, і входить до 10 кращих міст для проживання. Придбання житла в цьому красивому зеленому місті - вигідне вкладення. Що вибрати, квартиру в новобудові або будинок у приватному секторі біля водойми - питання непросте. Щоб придбати нерухомість в Харкові недорого без посередників, слід знати, на що звертати увагу при виборі.

Головні критерії

При першому огляді домоволодіння необхідно звернути увагу на такі деталі:

  1. Товщина стін - від цього параметру залежить, наскільки комфортно в будинку у спеку та в мороз;
  2. Фундамент - його висота, якість, вид утеплення;
  3. Загальний розмір ділянки та наявність додаткових будівель;
  4. Розташування будинку та інфраструктура. Ділянка в передмісті буде коштує дешевше, ніж будинок в межах міста, але він буде вилучений від соціальних об'єктів - шкіл, лікарень, великих магазинів;
  5. Важливий момент - наявність зручного під'їзду і транспортної розв'язки.

Внутрішнє оздоблення не менш важлива. Варто пройти по всіх кімнатах і звернути увагу на наступні нюанси:

  • не скриплять дверей при відкриванні та закриванні, це може бути наслідком усадки будинку;
  • легко відкриваються вікна, не дме з-під них;
  • перевірити роботу кранів, комунікацій, опалювальної системи;
  • подивитися пристрій каналізації та вигрібної ями за наявності.

Купити домоволодіння в Харківщині можна від 5000 до 1 500 000 доларів і вище. На ціну впливає вік будови, його розташування, кількість поверхів, наявність ремонту, інфраструктура. Попит на ринку нерухомості призвела до зростання цін на заміські будинки. Ціни на міську нерухомість зросли за останні 2 роки на 20% завдяки пільговій іпотеці. За 10 років домоволодіння на вторинному ринку подорожчали на 34,5%, а нові будівлі - на 57,2%.

Документи

Якщо покупця все влаштовує, і будинок сподобався, необхідно зайнятися перевіркою документації. Щоб уникнути проблем з оформленням власності, слід запитати:

  1. Документ, що підтверджує право власності власника на нерухомість.
  2. Довідку про прописаних в будинку громадян.
  3. Відмова наявних співвласників від своєї частки.
  4. Якщо в будинку зареєстровані неповнолітні - дозвіл на продаж від органів опіки.
  5. Оцінку, підтверджену експертними органами, давністю не менше 6 місяців.
  6. Довідку з Держреєстра.

Звертайтеся до професіоналів у сфері риэлторства, щоб убезпечити себе від шахраїв і придбати житло максимально вигідно.

 

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продаж і оренда квартир
R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
realty-summit.od.ua