Недороге житло – кращий вибір студента
Тенденції на ринку «студентського» житла
В принципі, з року в рік ситуація не змінюється. Головний критерій для студентської «кишені» - дешевше, але з якимось мінімальним комфортом. Ось кілька найбільш популярних напрямків серед приїжджих абітурієнтів та молоді старших курсів:
• однокімнатні квартири з вкрай звичайною обстановкою, дуже часто навіть одна кімната знімається навпіл;
• окрема кімната в квартирі, де вже живуть господарі (найчастіше такі пропозиції надходять від самотніх пенсіонерів);
• багатокімнатні квартири, де площа ділитися на трьох, чотирьох і т.д .;
• приватні общаги, які обійдуться дорожче державних, але умови істотно краще.
Вимоги до житла найрізноманітніші. З року в рік забезпеченість студентів хоч і не виходить на принципово новий рівень, але все-таки однієї стипендії виявляється мало. Студенти підробляють, отримують додатковий дохід і пред'являють вже вимоги до майбутнього житла.
В основному бажання сходиться до наступного: мінімальний косметичний ремонт, відсутність старих радянських меблів, необхідна техніка (пральна машина, мікрохвильова піч). Більш забезпечені студенти шукають варіанти ближче до університету.
Цінова ситуація в Україні та в Києві
Київські квартири, як і в минулі роки, значно дорожче житла в інших «студентських» містах - Харкові, Дніпрі, Львові. Однокімнатні квартири стартують від 5 тисяч гривень. За меншу суму доведеться стиснутися в багатьох питаннях - нестача техніки, непривабливий ремонт, віддаленість від центру.
Найбільш дешеві київські райони - Дарницький та Деснянський. Ось там якраз можна вкластися в п'ятитисячний бюджет, знявши досить-таки непогане житло для студента. Якщо брати до уваги Шевченківський район, де знаходяться ключові вузи столиці, то не зіткнутися з фінансовими труднощами буде складно.
Якщо пару років тому «одинички» здавалися в середньому по 7 тисяч, то останнім часом намітилася тенденція до суттєвого підвищення орендної плати. Ближче до центру - вище ціна. Зняти хорошу квартиру можна за 9-10 тисяч гривень.
Можна вибрати варіант з Солом'янським районом (там розташовується містечко університету КПІ). Ціна буде відрізнятися незначно - в середньому доведеться віддати за квартиру тисяч 8.
Оренда кімнати для студента - більш привабливий у фінансовому плані варіант. По Києву кімнату можна зняти приблизно за 2,5-3 тисячі. Дещо дорожче кімнатка обійдеться студентові, який захоче жити в Печерському районі (доведеться розраховувати на 4 тисячі).
В цілому, квартирна ситуація в Києві в плані географії не змінюється. У центрі квартири будуть завжди дорожче. Але студентів рятує метро, на відміну від інших міст України.
До речі, що стосується інших студентських міст, то там ситуація майже ідентична. Принаймні у Львові і Харкові. Ціни на «однокімнатки» варіюються в межах 4-6 тисяч в залежності від віддаленості від центру та стан квартири. У Дніпрі ситуація набагато краща - однокімнатну можна зняти в межах 3 тисяч.
Порада студентам - продумайте місце свого проживання заздалегідь, влітку. У піковий сезон (серпень-вересень) знайти дешеве житло через тотальний попит буде складніше.
