Каркасні стіни: переваги та недоліки

Каркасні стіни: переваги та недоліки - Фото

Нещодавно українські будівельні компанії почали зводити каркасні котеджі. Технологію запозичили у канадців, німців і фінів. Сьогодні таке житло може скласти конкуренцію іншим об'єктам нерухомості на первинному ринку. Перш ніж купити дім із каркасною структурою, оцініть його переваги і недоліки.


Зведення каркасної стіни: технологія

Девелоперські компанії позиціонують такі котеджі на ринку нерухомості як довговічне, недороге житло з хорошою теплоізоляцією. При виборі будинку не помилитися і зрозуміти, що каркасна стіна дійсно міцна? Потрібно знати її конструкцію і технологію будівництва.

Конструкція:

  • Обв'язка. Буває верхня і нижня. Останню роблять з бруса розміром 10*15 або 15*15 см. Його укладають горизонтально на фундамент. Оскільки дерев'яна обв'язка легка, необов'язково робити міцний фундамент. Для зведення таких будинків підійде стрічкова, пальово-гвинтові або стовпчикова основа. Коли буде завершено зведення стіни, будівельники кріплять верхню обв'язку, для якої використовують брус товщиною 10*10 см.
  • Стійки. Їх роблять з дерев'яних брусів товщина яких 10*5 або 10*10 см. Розміщують їх вертикально, щоб зміцнити конструкцію стіни. Будівельники виділяють кутові проміжні стійки.
  • Розкоси. Призначені для зміцнення каркаса стіни.
  • Обшивка. Після зведення основи її необхідно облицювати зовні і всередині. Для цього використовують спеціальні плити або дошку-вагонка. Порожнечу між облицюванням заповнюють теплоізоляційним матеріалом, наприклад, мінеральною ватою.

Будівництво каркаса будинку починається з фундаменту, укладання нижньої обв'язки і підлогових лад. Тільки після цього виставляють кутові стійки, які визначають розміри майбутньої будови. Далі на однаковій відстані розміщують вертикальні бруси. Як тільки каркас буде зроблено, можна приступати до його внутрішньої та зовнішньої обробки.

Для цього будівельники використовують наступні матеріали:

  • Фанеру вологостійку;
  • OSB.

Обов'язково підлогові лаги і нижню обв'язку обробляють засобами, які захищають від вологи, появи цвілі. Для поліпшення технічних характеристик і підвищення міцності зовнішня обшивка підлягає обробці грунтовкою та іншими речовинами, що захищають від вологи, опадів, механічного впливу.

Переваги каркасної стіни

Для зведення каркасних будинків будівельні компанії використовують високоякісний, сертифікований матеріал. За останні 20 років технологія будівництва таких котеджів була вдосконалена, завдяки чому житло стало ще міцніше і тепліше.

Плюси каркасних стін:

  • універсальність технології, передбаченої ДОСТами;
  • можливість будівництва в будь-який час року;
  • короткий термін на зведення котеджу з нуля (не більше 5 місяців);
  • низька ціна в порівнянні з цегляними будинками;
  • застосування полегшених фундаментів.

Недоліки каркасної стіни

Експерти виділяють ряд мінусів таких будівель, але при виборі якісний будматеріалів і дотримання технології будівництва їх можна уникнути. Теоретичні ці будинки - ідеальні, а недоліки з'являються в результаті роботи некваліфікованих фахівців. Можна виділити наступні мінуси каркасних будівель:

  • погана стійкість;
  • крихкість несучих опор;
  • низька шумоізоляція;
  • високий рівень вологості в приміщенні;
  • підвищена пожежонебезпека;
  • погана вентиляція і шумоізоляція;
  • недовговічність конструкції.

Також читайте як утеплити квартиру.

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продаж і оренда квартир
R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com