Київська, Петропавлівська Борщагівка, Шевченко

Альтернатива великій квартирі! Будинок 174,4 м2 на ділянці 4,02 соток у Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка – за 650 метрів від Окружної і лише у двох км від станції метро Житомирська. Будинок, ділянка навколо в ідеальному стані – ЗАЇЖДЖАЙ та ЖИВИ. Купували та робили для себе! ПЕРЕВАГИ: - відмінна локація – вся інфраструктура Києва, метро пішки 25 хвилин, на авто 7 хвилин, ліс та озеро в 5 хвилинах гуляючи - 2019 року побудови, високий фундамент бетонні блоки, всі перекриття залізобетонні, побудовано з червоної цегли + утеплено пінополістиролом 100 (стіни 0,5 метра), правильний дах (зроблена гідроізоляція, утеплений мінватою), трикамерні склопакети, «вічний» септик з переливом 8 м3 (2 «ями»), власна свердловина, фільтри, бойлер Atlantic на 150 л, електрокотел Vaillant, тепла підлога на першому поверсі, 4 інверторні кондиціонери (обігрів, охолодження, клімат-контроль), 31 кВт потужності, офіційно куплених у ДТЕК, тариф «день-ніч», заживлені саме до Києва, а не області! - чудовий ремонт (2021 рік), мебльовано, вся сучасна техніка - адекватна площа будинку та ділянки - комунальні – лише оплата електроенергії (літо 1000 грн., зима 4000 грн.). Право власності менше 3 років (податки сплачуємо ми), мешкаємо 2 роки, ніхто не прописаний, без опікунського. Договір купівлі-продажу на будинок та на ділянку (призначення: під забудову, не сади чи ОСГ). Перегляди можливі практично будь-коли. Три поверхи; 1 поверх – розкішна кухня-вітальня 35,1 м2 з виходом на терасу, кімната 10,9 м2, душова кімната з туалетом 3,3 м2, вхідна група 4,1 м2, господарське приміщення-комора 5,7 м2. 2 поверх – три спальні 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, велика ванна кімната 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, хол 10,2 м2. 3 поверх – вільне планування 53,8 м2, три вікна, тут все готове під фініш та ваш дизайнерський хист. Висота стель після ремонту 2,8 м. ЯКІСНИЙ СУЧАСНИЙ РЕМОНТ для затишного та щасливого життя. Терморегулятори на всіх батареях, вирівняні всі стіни, якісна електропроводка, кількість точок е/е (розетки+вимикачі) більше 50, вхідний контроль; гарні вхідні двері, надійні замки; використані імпортні матеріали (штукатурка, плитка, шпалери, ламінат), дорога фурнітура, якісна сантехніка, ванна, унітази, змішувачі Grohe; стильні світильники, люстри Eglo… Також готове все і під установку ТВЕРДОПАЛИВНОГО котла (на додаток до основного електрокотла), є вивід на вулицю під ГЕНЕРАТОР. У будинку встановлено сигналізацію – Державна служба охорони. МЕБЛІ. Вбудована кухня 4,5 м; диван в залі, 8-місний стіл, стільці; шафи, полиці, комоди, тумби, пуфи, передпокій; в основній спальні ліжко з ортопедичним матрацом «зима-літо», гостьова кімната з місткою шафою, кутовим диваном, комодом, обладнано ГАРДЕРОБНУ кімнату. ТЕХНІКА: індукційна варильна поверхня та електродуховка Gorenje, витяжка, італійська ПОСУДОМИЙКА Candy повногабаритна (60 см, поміщаються деко та гриль-сітки), 4 КОНДИЦІОНЕРИ Cooper Hunter (з функцією обігріву взимку), величезний холодильник LG side-by-side, пральна машина Whirlpool. По факту у будинку новим власникам ЗАЛИШАЄМО ВСЕ, окрім ТВ, дрібної побутової, декору, квітів та власних речей :) ДІЛЯНКА. 4,02 соток (ідеальної квадратної форми, будинок на ділянці розташовано ергономічно), по периметру обгороджена сучасним деревяним парканом, ворота, хвіртка. Зона під автомобілі викладена тротуарною плиткою, парковка біля свого будинку завжди безкоштовна. Зелений газон, посаджені гортензії, кущі троянд, лохини, малини, смородини, колоновидні дерева. 6 кімнат і більше Українська цегла Роздільне Дизайнерський ремонт