Київська, Вишневе

Переглядів: 37
Готовий варіант для молодої сімї або для здачі в оренду, який має ряд ключових переваг: оптимальна площа, продумане планування, стеля - 3 м, чудовий вид з вікон, низька комуналка, розвинена інфраструктура ЖК, а також зручне пряме регулярне сполучення електричкою з центральною частиною Києва. Ремонт новий, нещодавно завершений! У квартирі: окрема спальня 9 кв.м з кондиціонером панорамним склінням та барним столиком, щоб працювати або милуватися видом за чашкою кави; простора кухня-вітальня 15 кв.м з ТВ-зоною, в якій можна прийняти гостей, оскільки за рахунок розкладного дивана є ще два додаткові спальні місця; великий санвузол 5 м2, обладнаний бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною; передпокій з гардеробом – 2,1 кв.м. Стіни будинку з червоної керамічної цегли та відмінно утеплені - мінвата 150 мм. Інженерні системи будинку централізовані від м. Вишневе, підключені та використовуються. Опалення від газової дахової котельні. Котельня додатково має резервне живлення від дизельгенератора. Виділена електрична потужність на квартиру 12 кВт на 3 фази. Встановлено лічильник на опалення, що дозволяє суттєво заощадити, оскільки квартира має найменшу площу для тепловтрат. В зимовий період комунальні витрати загалом по квартирі до 1000 грн. На кожному поверсі будинку, в зоні ліфтової є монолітне товстостінне залізобетонне приміщення –«ядро жорсткості», де можна за необхідності тимчасово сховатись. Крім того, будинок має міцний великий підвал з двома виходами та з монолітними з/б перекриттям і стінами. На території ЖК свій Новус на 6000 кв.м. також діє багаторівневий паркінг на 300 паркомісць. На понад 60 комерційних приміщень: кафе, салони краси, магазини, клініка МЕДЕСАНА. Великі дитячі майданчики та паркова зона площею 1 га. з водоспадом. Поруч держ. школа та дитсадок. До центру Києва, можна дістатись за 30 хв. оминаючи всі пробки за допомогою електрички, яка курсує до Центрального вокзалу ЖД (в.т.ч метро Вокзальна) з інтервалом 15-30 хв., майже як власна гілка метро. При оформленні квартири податки мінімальні, оскільки квартира у власності більше 3 років.
1 777 500 ₴
05.07.2023
Оголошення № 33082
Область: Київська
Населений пункт: Вишневе
Кімнат: 1
Поверх: 17
Поверховість: 17
Загальна площа, м2: 34
Житлова площа, м2: 0
Площа кухні, м2: 15
Ліфт
Продавець: BROKERBRO
R24.ua — нерухомість Києва та України
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN