Жизнь в пригороде Киева

Жизнь в пригороде Киева

Жизнь «вдалеке от цивилизации» уже давно стала трендом. Конечно, уезжать в глушь решаются не многие, но выбирают оптимальный вариант – пригород. Киевляне активно переезжают в Борисполь, Вышгород, Бучу, Ворзель и другие маленькие города, которые в последнее время активно застраиваются новостроями и многоэтажками.

Но прежде чем переехать подальше от пробок, жители столицы стараются взвесить все за и против.

 

Жизнь в пригороде Киева: преимущества и недостатки

 

Один из самых популярных и рациональных доводов – экология. Отъехав на несколько десятков километров от центра столицы, действительно чувствуешь отсутствие машин, заводов, городской пыли. Для многих киевлян, особенно представителей старшего поколения или семей с детьми, это преимущество является ключевым.

Незагрязненный воздух, отсутствие неприятных запахов, минимальные риск экологических происшествий – доводы тех, кто следит за своим здоровьем. Но, опять-таки, данный фактор имеет значение только для определенной категории людей.

Пенсионерам, которые будут ездить в столицу лишь в крайней необходимости, жизнь в пригороде Киева с этой точки зрения целесообразна. Ребенку, которому найдется место в детском саду или школе (иногда это проблематично), тоже будет полезнее жить на чистом и свежем воздухе.

Но вот взрослому человеку, который работает в столичном офисе, вопрос экологии не очень актуален. Большую часть времени он будет проводить в городе и на дорогах. Хотя многие мужчины жертвуют своими интересами ради семьи, которой будет комфортнее подальше от шумного Киева.

Цены на жилье в пригороде Киева

Второй существенный плюс пригородной жизни – менее дорогое жилье. В среднем квадратный метр в новострое стоит примерно на 20-30% дешевле, чем в аналогичном доме в столице. Такой небольшой процентный разброс эксперты объясняют двумя факторами: типом дома (эконом, комфорт, элит) и удаленностью от города. Жилье в Вишневом или Софиевской Борщаговке будет стоить несколько дороже, чем в Гостомеле или Белогородке. Примерно каждый пять километров от столицы стоимость квадратного метра уменьшается.

Но в целом даже в Вышгороде или Броварах квартира может стоить ощутимо дешевле, чем в окраинном спальном районе Киева.

Недостатки жизни в пригороде Киева

Однако почему-то многие киевляне отказываются жить в пригородных районах. По мнению экспертов, в большинстве случаев это объясняется недостаточно развитой инфраструктурой. Обычно застройщики предлагают минимальный комфорт: небольшой супермаркет, салон красоты, парочку детских площадок.

Мы уже упоминали о детях, которые могут комфортно жить в пригороде только при условии свободного места в детском саду или школе. В ряде городов это оказывается серьезной проблемой – не хватает мест.

Также отказ от пригородной жизни мотивируется плохими дорожными системами и слишком устаревшими коммуникациями. Хотя эти проблемы в последнее время активно решаются как застройщиками, так и областными властями.

Подведем итоги

С одной стороны, пригородная зона Киева предлагает более дешевое жилье и менее загрязненный воздух. Эти факторы являются ключевыми, когда киевлянин выбирает жизнь в Вышгороде, Ирпене, Борисполе и т.д.

С другой же, важно заранее обдумать важные вопросы инфраструктуры. Если это семья с маленькими детьми, то нужно обязательно решить вопрос о наличии свободных мест в школе или детском саду. Если в пригород переезжают пенсионеры, для них актуальным будет вопрос о близлежащих больницах.

В любом случае, всегда найдутся сторонники и противники переезда. Здесь важно найти компромисс между хорошей экологией и не всегда продуманной инфраструктурой, доступными ценами на квартиры и отсутствием новых коммуникаций.

Также читайте советы по приобретению дома за городом.

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com