Смарт-квартиры. Настоящая находка или полное разочарование?

Смарт-квартиры. Настоящая находка или полное разочарование? - Фото

Появление на рынке недвижимости смарт-квартир спровоцировало немалую шумиху в обществе. Они были представлены, как новый и выгодный вид жилья, и многим пришлись по душе. Но есть и те, кто отзывается о таких квартирах крайне негативно. В чем же их плюсы и минусы и кому они подходят для жизни?

 

Смарт-квартира – небольшое, но максимально продуманное жилье, где каждый метр функционален до мелочей. На небольшой площади мы получаем все необходимые удобства для счастливого проживания. Размер «смарта» составляет в среднем 19 кв. метров, встречаются – от 18 до 28 квадратов.


Хотя они и малогабаритны, здесь есть и кухня, и полноценный санузел (с душевой кабиной), и места для хранения личных вещей, и жилая комната, в которой можно разместить удобный диван и прочую необходимую мебель.


Большой шкаф для вещей, чаще всего, оборудуется в прихожей. А кухня и комната обустроены по типу квартиры-студио. И являются одним пространством. В кухне легко получится расположить всю необходимую утварь, варочную поверхность и даже стиральную машину. Такая функциональность обеспечивается удачно продуманной планировкой.


Но смарт-квартиры подходят не всем. Чтобы в этом разобраться, отметим сначала их достоинства и недостатки.


Плюсы смарт-квартир:

  • главным плюсом такого типа жилья является его низкая стоимость в сравнении с полногабаритными квартирами;
  • еще одним преимуществом будет небольшая «коммуналка», особенно счет за отопление;
  • к плюсам также можно отнести низкую стоимость ремонта и большие панорамные окна.

 

Минусы смарт-квартир:

  • стоимость квадратного метра в такой квартире получается дороже, чем в обычной;
  • нет возможности для перепланировки;
  • здесь нельзя зарегистрировать более одного человека, в том числе и ребенка.

 

 Кому подходит смарт-квартира:

1. Идеально для одного человека. Студента или работающего, который ценит свои ресурсы и старается жить максимально комфортно, экономно и «в ногу» со временем.

2. Фрилансерам, работающим на дому.

3. Комфортно будет в «смарте» и активной семейной паре без детей. А вот тем, кто планирует пополнение в ближайшее время, от покупки такого жилья лучше отказаться.

4. Смарт-квартира – это отличный вариант для аренды. Опять-таки, для одного или двух человек. За сравнительно небольшую стоимость можно получить комфортное и современное жилье в новостройке с хорошей инфраструктурой. И при этом еще и неплохо экономить на коммунальных платежах.

5. Путешественникам и тем, кто часто ездит в командировки.

6. Если вы рассматриваете покупку такой квартиры, как инвестицию, − это весьма неплохой вариант. Став собственником смарт-жилья можно быстро окупить вложения, сдавая его в аренду.

 

Кому не подходит смарт-квартира:

1. Однозначно большой семье и парам с детьми.

2. Тем, кто планирует частые посиделки в большой компании друзей у себя дома.

3. Если в квартире будет проживать больше одного человека, важно понимать и заранее продумать моменты общего существования на этих небольших квадратах.  Так, к примеру, супруг работает в ночную смену и отсыпается днем, а жена работает на дому с обычным графиком, уживаться на 19 квадратах без перегородок будет весьма сложно.

 

Хотя некоторые считают смарт-квартиры – неудавшимся новшеством, у этого типа жилья есть свои неоспоримые преимущества и свои почитатели. Если вы задумались о покупке смарт-жилья для себя, хорошенько обдумайте свои планы на ближайшее будущее. Если вы планируете арендовать такую квартиру и проживать сами, – это хороший вариант, который хорошо сэкономит деньги.

Ранее Nedviga-pro писала про недорогое жилье для студента.

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com