Ситуация с недвижимостью в мире в условиях пандемии

Ситуация с недвижимостью в мире в условиях пандемии - Фото
Страны всего мира внесли изменения в регулирования области недвижимости с тем, чтобы уменьшить нагрузку на арендаторов и в некоторых случаях арендодателей.

Так, в США многие решения принимаются на уровне штатов и на местном уровне, и по меньшей мере 34 штата временно запретили выселение жильцов. В то же время федеральное правительство ввело 120-дневный мораторий на выселение из жилья, субсидируемого на федеральном уровне, или имущества, обеспеченного ипотечным кредитом на федеральном уровне. Крупные ипотечные кредиторы, включая Citigroup и JPMorgan Chase, приостановили плату по ипотечным кредитам.

Некоторые штаты США приостановили строительство всех объектов, кроме самых необходимых, таких как медицинские учреждения.

В Европе несколько стран, включая Великобританию, Германию и Францию, также приостановили выселение арендаторов. Также, такие страны как Великобритания и Италия, предоставляют временные льготы по ипотечным кредитам. В Британии в секторе розничной торговли, продуктов питания и напитков, а также отдыха, компании уже попросили о приостановке выплат по арендной плате, чтобы помочь им пережить этот период. Это, скорее всего, перекинется и на другие секторы. В различных местах по всей Европе, арендаторам коммерческой и жилой недвижимости были предложены ипотечные и арендные каникулы. Некоторые страны, такие как Франция и Италия, приостановили строительство. Банкам в Европе настоятельно рекомендуют смягчить работу с должниками и не штрафовать за просроченные платежи, в то время как правительства предоставили ритейлерам налоговые льготы.

В части стран Азии местные арендодатели предлагают временные скидки на арендную плату. Между тем, страны региона, такие как Сингапур, рассматривают законодательство, которое сможет защитит коммерческих арендаторов, не способных платить арендную плату в течение шести месяцев.

Кстати, во время вспышки атипичной пневмонии количество домов на рынке недвижимости Гонконга резко сократилось, прежде всего потому, что люди хотели избежать воздействия эпидемии. Тем не менее, стоимость домов, которые остались на рынке, оставалась стабильной (возможно, из-за ограниченного предложения). То же самое относится и к вспышке COVID-19 в Китае. На рынке было меньше домов, и сделки почти прекратились, но цены на проданные дома не сильно снизились.

Также читайте о ситуации с арендой недвижимости в Украине.
Комментарии
Александр Михайлов 03.05.2020 12:42:50
Жаль, что в Украине государство не поддерживает, ни рантье, ни арендаторов. Нужно срочно принять закон, который бы разрешил не платит за аренду, если твой бизнес не работал. Также требуется масштабное кредитование малого и среднего бизнеса.
Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com