Приобретение жилья - задача, от которой зависит будущее каждой семьи. Решив купить квартиру в городе Сумы, расположенном на севере Украины, стоит рассмотреть все предложения на рынке недвижимости.
Чтобы правильно потратить сбережения и купить квартиру мечты, необходимо точно знать, каким требованиям должна соответствовать будущая жилплощадь.
От заложенного на покупку бюджета зависит многое: местоположение, площадь, внутренний интерьер жилья. Квартира с ремонтом будет дороже, чем “коробка” в новостройке. Если необходимой суммы нет в наличии, можно прибегнуть к помощи банков и взять кредит или оформить ипотеку. Самое главное - соотнести желания и возможности, чтобы не попасть в долговую яму.
Выбирая новую квартиру, необходимо продумать удобство ее расположения. Важно соотнести удаленность от работы, наличие транспортной развязки, остановки автобусов. Желательно, чтобы в новом районе была развита инфраструктура: имелись магазины, аптеки, детские площадки, школы и детские сады. Близость шумных магистралей и промышленных предприятий могут сказаться на стоимости жилья.
Перед покупкой необходимо внимательно осмотреть квартиру. Обратить внимание нужно на все детали:
Бумаги, подтверждающие право собственности, доверенности на продажу, задолженность по оплате ЖКХ - то, что следует проверить перед заключением сделки. Необходимо убедиться в отсутствии арестов на имущество, зарегистрированных несовершеннолетних членов семьи, участии в наследстве или процедуре дарения. Вопросы может вызвать неузаконенная перепланировка, и даже неадекватное поведение продавца. В этом случае покупатель вправе попросить предъявить справку о том, что владелец жилья не состоит на учете в медицинских организациях.
Стоимость квартир зависит от многих факторов. Жилье от хозяина или продаваемое с помощью агентств недвижимости может стоить по-разному. Средняя стоимость зависит от количества комнат.
Количество комнат |
Стоимость в долларах США |
1-комнатная |
$25 014 |
2-комнатная |
$32 313 |
3-комнатная |
$53 169 |
Покупка жилья - серьезное решение. Доверив подготовку профессиональным агентам, можно не беспокоиться о качестве сделки.