Продажа квартир в Одессе

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
25.09.2021
238 745 ₴
Объявление № 14181
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Малиновский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 12
Жилая площадь, м2: 12
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 4
Этажность: 5
Подробнее
25.09.2021
450 962 ₴
Объявление № 14192
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Суворовский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 16
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 1
Этажность: 3
Подробнее
25.09.2021
530 544 ₴
Объявление № 14164
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Малиновский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 30
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 2
Этажность: 3
Подробнее
25.09.2021
543 808 ₴
Объявление № 14112
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Приморский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 22
Жилая площадь, м2: 9
Площадь кухни, м2: 4
Этаж: 1
Этажность: 2
Подробнее
25.09.2021
583 598 ₴
Объявление № 14190
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Малиновский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 22
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 1
Этажность: 1
Подробнее
25.09.2021
636 653 ₴
Объявление № 14173
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 21
Площадь кухни, м2: 14
Этаж: 1
Этажность: 11
Подробнее
25.09.2021
636 653 ₴
Объявление № 14137
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 40
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 2
Этажность: 11
Подробнее
25.09.2021
663 180 ₴
Объявление № 14191
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Малиновский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 35
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 1
Этажность: 2
Подробнее
25.09.2021
663 180 ₴
Объявление № 14162
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Приморский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 36
Жилая площадь, м2: 27
Площадь кухни, м2: 4
Этаж: 2
Этажность: 3
Подробнее
25.09.2021
671 138 ₴
Объявление № 14232
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 25
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 15
Этажность: 15
Подробнее
25.09.2021
676 444 ₴
Объявление № 14176
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Малиновский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 38
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 7
Этажность: 16
Подробнее
25.09.2021
689 707 ₴
Объявление № 14154
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 38
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 3
Этажность: 11
Подробнее
25.09.2021
689 707 ₴
Объявление № 14124
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Приморский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 29
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 4
Этажность: 9
Подробнее
25.09.2021
716 234 ₴
Объявление № 14186
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 42
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 3
Этажность: 18
Подробнее
25.09.2021
742 762 ₴
Объявление № 14205
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 39
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 11
Этаж: 13
Этажность: 18
Подробнее
25.09.2021
742 762 ₴
Объявление № 14119
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 41
Жилая площадь, м2: 22
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 11
Этажность: 16
Подробнее
25.09.2021
795 816 ₴
Объявление № 14199
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Киевский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 43
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 2
Этажность: 16
Подробнее
25.09.2021
809 080 ₴
Объявление № 14153
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Малиновский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 33
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 10
Этажность: 18
Подробнее
25.09.2021
822 343 ₴
Объявление № 14193
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Приморский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 46
Жилая площадь, м2: 28
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 2
Этажность: 2
Подробнее
25.09.2021
835 607 ₴
Объявление № 14221
Область: Одесская
Населенный пункт: Одесса
Район: Приморский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 29
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее

Покупка квартиры в Одессе

Одесса ассоциируется у украинцев с южным портом, курортной атмосферой и комфортным климатом круглый год. Многие рассматривают покупку квартиры именно в этом городе, чтобы не только отдыхать здесь на майские праздники, летом или в бархатный сезон, но и жить круглый год.

Если Вы хотите приобрести недвижимость в Одессе, важно рассмотреть все возможные варианты и изучить ценообразование на первичном и вторичном рынке в 2021 году.

Факторы, которые влияют на стоимость одесского жилья

В первую очередь это состояние жилплощади – «коробка» от застройщиков с голыми стенами или элитные апартаменты с ремонтом и всеми коммуникациями. Также важную роль играет месторасположение и инфраструктура вокруг многоэтажного дома. Квартиры на окраине Одессы или по соседству с жемчужиной Черного моря (к примеру, Молодежное или Великий Дальник) будут дешевле чем однушки, двушки, трешки в Приморском районе.

Также если сравнивать предложения о продаже недвижимости от хозяина и риэлтерские объявления, ценник будет выше однозначно у посредников. Апартаменты на вторичке от владельцев стартуют от 550-600 долларов за квадратный метр в самых дешевых районах Одессы:

  • на Таирово;
  • в поселке Котовского;
  • в Суворовском районе.

Следует помнить также про недостроенные жилые объекты, которые порядка на 10-15% меньше по стоимости, чем жилплощадь в комплексах, которые уже сданы в эксплуатацию. Самые дорогие квартиры и на вторичном, и на первичном рынке продаются в Аркадии и на Большом Фонтане.

Удаленность жилья от Черноморского побережья также играет роль на ценообразование. Поэтому 1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная и т.д. в Приморском районе, где до моря 2-3 минуты ходьбы, гораздо дороже, чем в Киевском и Суворовском районах.

Актуальные цены на квартиры в Одессе в 2021 году

Рассмотрим первичный и вторичный рынки и приблизительную стоимость одесской недвижимости в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$32,200

2-комнатная

$48,100

3-комнатная

$61,500

4-комнатная

$87,400

5-комнатная

$93,300


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$41,400

2-комнатная

$63,500

3-комнатная

$87,400

4-комнатная

$140,800

5-комнатная

$147,500

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
realty-summit.od.ua