Продажа квартир в Киеве

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
05.10.2022
4 410 000 ₴
Объявление № 23972
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 93
Жилая площадь, м2: 44
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 9
Этажность: 16
Подробнее
05.10.2022
4 494 000 ₴
Объявление № 15196
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Берестейская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 65
Жилая площадь, м2: 35
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 9
Этажность: 15
Подробнее
05.10.2022
4 536 000 ₴
Объявление № 23940
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Славутич
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 50
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 23
Этаж: 11
Этажность: 24
Подробнее
05.10.2022
4 578 000 ₴
Объявление № 18128
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 80
Жилая площадь, м2: 40
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 15
Этажность: 26
Подробнее
05.10.2022
5 040 000 ₴
Объявление № 24649
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Васильковская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 63
Жилая площадь, м2: 40
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 6
Этажность: 16
Подробнее
05.10.2022
5 040 000 ₴
Объявление № 24382
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 81
Жилая площадь, м2: 40
Площадь кухни, м2: 15
Этаж: 19
Этажность: 25
Подробнее
05.10.2022
5 040 000 ₴
Объявление № 21624
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Ближайшее метро: Кловская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 51
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 7
Этажность: 9
Подробнее
05.10.2022
5 250 000 ₴
Объявление № 21329
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Лукьяновская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 28
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 8
Этажность: 8
Подробнее
05.10.2022
5 670 000 ₴
Объявление № 22522
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Днепровский
Ближайшее метро: Левобережная
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 67
Жилая площадь, м2: 28
Площадь кухни, м2: 20
Этаж: 3
Этажность: 26
Подробнее
05.10.2022
5 880 000 ₴
Объявление № 21625
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Вокзальная
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 104
Жилая площадь, м2: 45
Площадь кухни, м2: 22
Этаж: 12
Этажность: 13
Подробнее
05.10.2022
5 964 000 ₴
Объявление № 22222
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 100
Жилая площадь, м2: 50
Площадь кухни, м2: 14
Этаж: 14
Этажность: 15
Подробнее
05.10.2022
6 384 000 ₴
Объявление № 21367
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Ближайшее метро: Кловская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 54
Жилая площадь, м2: 36
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
05.10.2022
7 560 000 ₴
Объявление № 21290
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Днепровский
Ближайшее метро: Левобережная
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 90
Жилая площадь, м2: 50
Площадь кухни, м2: 15
Этаж: 26
Этажность: 28
Подробнее
05.10.2022
7 770 000 ₴
Объявление № 21325
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Вокзальная
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 82
Жилая площадь, м2: 31
Площадь кухни, м2: 30
Этаж: 12
Этажность: 23
Подробнее
05.10.2022
9 240 000 ₴
Объявление № 21276
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Университет
Комнат: 4
Общая площадь, м2: 114
Жилая площадь, м2: 73
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 4
Этажность: 4
Подробнее
05.10.2022
10 500 000 ₴
Объявление № 24051
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 122
Жилая площадь, м2: 97
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 17
Этажность: 25
Подробнее
22.09.2022
1 806 000 ₴
Объявление № 15207
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Оболонский
Массив: Оболонь
Ближайшее метро: Минская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 30
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 1
Этажность: 9
Подробнее
22.09.2022
1 890 000 ₴
Объявление № 15206
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Массив: Троещина
Ближайшее метро: Дарница
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 56
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 5
Этажность: 16
Подробнее
22.09.2022
2 142 000 ₴
Объявление № 21779
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Массив: Лукьяновка
Ближайшее метро: Лукьяновская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 34
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 4
Этажность: 9
Подробнее
22.09.2022
3 360 000 ₴
Объявление № 8553
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Массив: Исторический Центр
Ближайшее метро: Политехнический институт
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 51
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 5
Этажность: 9
Подробнее

Покупка квартиры в Киеве

Жизнь в столице манит многих украинцев. Киев открывает новые возможности, среди которых более перспективная работа, качественное образование, новые развлечения. Если Вы заинтересованы в покупке столичной недвижимости, то следует начать с изучения ценообразования на рынке жилья и рассмотреть все возможные варианты на первичном и вторичном рынках в 2021 году.

Главный фактор, который влияет на стоимость киевского жилья

Месторасположение жилого объекта играть важную роль, когда речь идет о цене апартаментов. Наиболее дорогая недвижимость в Печерском районе, где квадратный метр в среднем стоит 2500 у.е.  Пригород столицы считается более бюджетным для покупки квартиры. Можно рассмотреть однушки с готовым ремонтом в Ирпене, Вишнёвом или селе Милая по цене от 23000 долларов.

Подольский, Голосеевский и Оболонский районы тоже считаются довольно престижными – здесь средняя стоимость однокомнатных апартаментов от 60 до 90 тыс. долларов (1250-1370 у.е. за квадратный метр). Есть шанс обзавестись жилплощадью недорого в Деснянском и Днепровском районах. Относительно доступная стоимость на киевское жилье в районах-середнячках:

  • Шевченковском;
  • Святошинском;
  • Соломенском;
  • Дарницком.

Удаленность жилого объекта от метро и уровень развития инфраструктуры рядом также влияют на ценообразование. Близость метрополитена (в шаговой доступности, в 5-10 минутах ходьбы) и наличие магазинов, школ, детских садов, кафе, спортзалов увеличивает ценник на 5-10%. 

Другие определяющие факторы ценообразования

Наличие готового ремонта по принципу «заходи и живи» также играет немаловажную роль. Новоиспеченные киевляне приезжают в столицу, чтобы как можно быстрее привыкнуть и соответствовать быстрому ритму жизни. Времени на евроремонт после переезда, как правило, нет. Поэтому готовые квартиры со всеми удобствами и хорошим ремонтом стоят дороже как на вторичном, так и на первичном рынках.

Как и в других больших городах Украины, в Киеве застройщики предлагают доступное жилье в недостроенных комплексах. Если объект еще не сдан в эксплуатацию, то стоимость квартиры будет ниже рыночной примерно на 7-10%.

Актуальные цены на квартиры в Киеве в 2021 году

В таблицах представлены средние цены на жилье в столице на вторичке и первичке в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$57 100

2-комнатная

$71 050

3-комнатная

$125 200

4-комнатная

$145 050

5-комнатная

$223 200


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$65 000

2-комнатная

$97 500

3-комнатная

$139 700

4-комнатная

$212 000

5-комнатная

$250 200

Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN