Продажа квартир в Киеве

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
07.12.2022
3 066 000 ₴
Объявление № 30844
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Днепровский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 40
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 20
Этаж: 4
Этажность: 9
Подробнее
07.12.2022
3 108 000 ₴
Объявление № 23414
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Лукьяновская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 35
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 1
Этажность: 9
Подробнее
07.12.2022
3 150 000 ₴
Объявление № 15197
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Ближайшее метро: Академгородок
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 68
Жилая площадь, м2: 35
Площадь кухни, м2: 11
Этаж: 2
Этажность: 14
Подробнее
07.12.2022
3 234 000 ₴
Объявление № 21269
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Ближайшее метро: Почайна
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 75
Жилая площадь, м2: 54
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 8
Этажность: 12
Подробнее
07.12.2022
3 339 000 ₴
Объявление № 24589
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Осокорки
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 50
Жилая площадь, м2: 35
Площадь кухни, м2: 5
Этаж: 13
Этажность: 22
Подробнее
07.12.2022
3 360 000 ₴
Объявление № 24704
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Оболонский
Ближайшее метро: Почайна
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 72
Жилая площадь, м2: 50
Площадь кухни, м2: 11
Этаж: 21
Этажность: 25
Подробнее
07.12.2022
3 360 000 ₴
Объявление № 24606
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Оболонский
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 70
Жилая площадь, м2: 50
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 6
Этажность: 9
Подробнее
07.12.2022
3 528 000 ₴
Объявление № 24605
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Оболонский
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 79
Жилая площадь, м2: 58
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 21
Этажность: 25
Подробнее
07.12.2022
3 927 000 ₴
Объявление № 24728
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 73
Жилая площадь, м2: 38
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 8
Этажность: 22
Подробнее
07.12.2022
3 990 000 ₴
Объявление № 23517
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 85
Жилая площадь, м2: 33
Площадь кухни, м2: 19
Этаж: 2
Этажность: 25
Подробнее
07.12.2022
4 074 000 ₴
Объявление № 23939
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Славутич
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 51
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 21
Этаж: 23
Этажность: 26
Подробнее
07.12.2022
4 158 000 ₴
Объявление № 24400
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Политехнический институт
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 57
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 23
Этаж: 18
Этажность: 36
Подробнее
07.12.2022
4 368 000 ₴
Объявление № 18128
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 80
Жилая площадь, м2: 40
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 15
Этажность: 26
Подробнее
07.12.2022
4 409 958 ₴
Объявление № 30816
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 79
Жилая площадь, м2: 50
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 3
Этажность: 23
Подробнее
07.12.2022
4 410 000 ₴
Объявление № 24651
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Демиевская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 61
Жилая площадь, м2: 40
Площадь кухни, м2: 15
Этаж: 8
Этажность: 16
Подробнее
07.12.2022
4 494 000 ₴
Объявление № 24703
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Выставочный центр
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 46
Жилая площадь, м2: 25
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 17
Этажность: 19
Подробнее
07.12.2022
4 494 000 ₴
Объявление № 15196
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Берестейская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 65
Жилая площадь, м2: 35
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 9
Этажность: 15
Подробнее
07.12.2022
4 536 000 ₴
Объявление № 30834
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Ближайшее метро: Дворец Украина
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 44
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 9
Этажность: 9
Подробнее
07.12.2022
4 620 000 ₴
Объявление № 30840
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Университет
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 54
Жилая площадь, м2: 36
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 2
Этажность: 5
Подробнее
07.12.2022
5 040 000 ₴
Объявление № 24649
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Васильковская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 63
Жилая площадь, м2: 40
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 6
Этажность: 16
Подробнее

Покупка квартиры в Киеве

Жизнь в столице манит многих украинцев. Киев открывает новые возможности, среди которых более перспективная работа, качественное образование, новые развлечения. Если Вы заинтересованы в покупке столичной недвижимости, то следует начать с изучения ценообразования на рынке жилья и рассмотреть все возможные варианты на первичном и вторичном рынках в 2021 году.

Главный фактор, который влияет на стоимость киевского жилья

Месторасположение жилого объекта играть важную роль, когда речь идет о цене апартаментов. Наиболее дорогая недвижимость в Печерском районе, где квадратный метр в среднем стоит 2500 у.е.  Пригород столицы считается более бюджетным для покупки квартиры. Можно рассмотреть однушки с готовым ремонтом в Ирпене, Вишнёвом или селе Милая по цене от 23000 долларов.

Подольский, Голосеевский и Оболонский районы тоже считаются довольно престижными – здесь средняя стоимость однокомнатных апартаментов от 60 до 90 тыс. долларов (1250-1370 у.е. за квадратный метр). Есть шанс обзавестись жилплощадью недорого в Деснянском и Днепровском районах. Относительно доступная стоимость на киевское жилье в районах-середнячках:

  • Шевченковском;
  • Святошинском;
  • Соломенском;
  • Дарницком.

Удаленность жилого объекта от метро и уровень развития инфраструктуры рядом также влияют на ценообразование. Близость метрополитена (в шаговой доступности, в 5-10 минутах ходьбы) и наличие магазинов, школ, детских садов, кафе, спортзалов увеличивает ценник на 5-10%. 

Другие определяющие факторы ценообразования

Наличие готового ремонта по принципу «заходи и живи» также играет немаловажную роль. Новоиспеченные киевляне приезжают в столицу, чтобы как можно быстрее привыкнуть и соответствовать быстрому ритму жизни. Времени на евроремонт после переезда, как правило, нет. Поэтому готовые квартиры со всеми удобствами и хорошим ремонтом стоят дороже как на вторичном, так и на первичном рынках.

Как и в других больших городах Украины, в Киеве застройщики предлагают доступное жилье в недостроенных комплексах. Если объект еще не сдан в эксплуатацию, то стоимость квартиры будет ниже рыночной примерно на 7-10%.

Актуальные цены на квартиры в Киеве в 2021 году

В таблицах представлены средние цены на жилье в столице на вторичке и первичке в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$57 100

2-комнатная

$71 050

3-комнатная

$125 200

4-комнатная

$145 050

5-комнатная

$223 200


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$65 000

2-комнатная

$97 500

3-комнатная

$139 700

4-комнатная

$212 000

5-комнатная

$250 200

Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN