Продажа квартир в Киеве

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
27.10.2021
1 836 121 ₴
Объявление № 13843
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Нижний Печерск
Ближайшее метро: Дружбы народов
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 55
Жилая площадь, м2: 32
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 4
Этажность: 5
Подробнее
27.10.2021
2 639 258 ₴
Объявление № 7160
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Арсенальная
Комнат: 4
Общая площадь, м2: 86
Жилая площадь, м2: 65
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
27.10.2021
1 003 922 ₴
Объявление № 13937
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Дорогожичи
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 31
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
27.10.2021
1 426 626 ₴
Объявление № 14382
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Демиевская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 43
Жилая площадь, м2: 28
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 4
Этажность: 5
Подробнее
27.10.2021
1 717 235 ₴
Объявление № 14463
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Голосеевская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 45
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 2
Этажность: 5
Подробнее
27.10.2021
2 285 244 ₴
Объявление № 14460
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Шулявская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 14
Этаж: 1
Этажность: 16
Подробнее
27.10.2021
2 509 805 ₴
Объявление № 14461
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Берестейская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 66
Жилая площадь, м2: 32
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 9
Этажность: 15
Подробнее
27.10.2021
2 906 090 ₴
Объявление № 14035
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Красный хутор
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 120
Жилая площадь, м2: 66
Площадь кухни, м2: 13
Этаж: 15
Этажность: 25
Подробнее
27.10.2021
3 381 632 ₴
Объявление № 14459
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Шулявская
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 91
Жилая площадь, м2: 47
Площадь кухни, м2: 14
Этаж: 1
Этажность: 16
Подробнее
27.10.2021
3 936 431 ₴
Объявление № 14002
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Ближайшее метро: Святошин
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 92
Жилая площадь, м2: 52
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 8
Этажность: 11
Подробнее
27.10.2021
4 094 945 ₴
Объявление № 14462
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Золотые ворота
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 60
Жилая площадь, м2: 31
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 9
Этажность: 9
Подробнее
27.10.2021
5 283 800 ₴
Объявление № 14037
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Вокзальная
Комнат: 5
Общая площадь, м2: 229
Жилая площадь, м2: 121
Площадь кухни, м2: 26
Этаж: 10
Этажность: 14
Подробнее
23.10.2021
2 773 995 ₴
Объявление № 8553
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Печерская
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 72
Жилая площадь, м2: 55
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
05.10.2021
4 755 420 ₴
Объявление № 14290
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 83
Жилая площадь, м2: 38
Площадь кухни, м2: 14
Этаж: 5
Этажность: 16
Подробнее
04.10.2021
2 773 995 ₴
Объявление № 13558
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Нижний Печерск
Ближайшее метро: Дружбы народов
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 50
Жилая площадь, м2: 32
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 2
Этажность: 5
Подробнее
22.09.2021
2 047 473 ₴
Объявление № 13554
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Массив: Троещина
Ближайшее метро: Левобережная
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 74
Жилая площадь, м2: 45
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 2
Этажность: 13
Подробнее
22.09.2021
2 113 520 ₴
Объявление № 10924
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Массив: Позняки
Ближайшее метро: Осокорки
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 76
Жилая площадь, м2: 55
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 4
Этажность: 15
Подробнее
22.09.2021
2 139 939 ₴
Объявление № 13555
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Кловская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 40
Жилая площадь, м2: 25
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее
22.09.2021
2 245 615 ₴
Объявление № 13846
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Печерская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 44
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее
22.09.2021
2 245 615 ₴
Объявление № 8547
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Кловская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 45
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее

Покупка квартиры в Киеве

Жизнь в столице манит многих украинцев. Киев открывает новые возможности, среди которых более перспективная работа, качественное образование, новые развлечения. Если Вы заинтересованы в покупке столичной недвижимости, то следует начать с изучения ценообразования на рынке жилья и рассмотреть все возможные варианты на первичном и вторичном рынках в 2021 году.

Главный фактор, который влияет на стоимость киевского жилья

Месторасположение жилого объекта играть важную роль, когда речь идет о цене апартаментов. Наиболее дорогая недвижимость в Печерском районе, где квадратный метр в среднем стоит 2500 у.е.  Пригород столицы считается более бюджетным для покупки квартиры. Можно рассмотреть однушки с готовым ремонтом в Ирпене, Вишнёвом или селе Милая по цене от 23000 долларов.

Подольский, Голосеевский и Оболонский районы тоже считаются довольно престижными – здесь средняя стоимость однокомнатных апартаментов от 60 до 90 тыс. долларов (1250-1370 у.е. за квадратный метр). Есть шанс обзавестись жилплощадью недорого в Деснянском и Днепровском районах. Относительно доступная стоимость на киевское жилье в районах-середнячках:

  • Шевченковском;
  • Святошинском;
  • Соломенском;
  • Дарницком.

Удаленность жилого объекта от метро и уровень развития инфраструктуры рядом также влияют на ценообразование. Близость метрополитена (в шаговой доступности, в 5-10 минутах ходьбы) и наличие магазинов, школ, детских садов, кафе, спортзалов увеличивает ценник на 5-10%. 

Другие определяющие факторы ценообразования

Наличие готового ремонта по принципу «заходи и живи» также играет немаловажную роль. Новоиспеченные киевляне приезжают в столицу, чтобы как можно быстрее привыкнуть и соответствовать быстрому ритму жизни. Времени на евроремонт после переезда, как правило, нет. Поэтому готовые квартиры со всеми удобствами и хорошим ремонтом стоят дороже как на вторичном, так и на первичном рынках.

Как и в других больших городах Украины, в Киеве застройщики предлагают доступное жилье в недостроенных комплексах. Если объект еще не сдан в эксплуатацию, то стоимость квартиры будет ниже рыночной примерно на 7-10%.

Актуальные цены на квартиры в Киеве в 2021 году

В таблицах представлены средние цены на жилье в столице на вторичке и первичке в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$57 100

2-комнатная

$71 050

3-комнатная

$125 200

4-комнатная

$145 050

5-комнатная

$223 200


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$65 000

2-комнатная

$97 500

3-комнатная

$139 700

4-комнатная

$212 000

5-комнатная

$250 200

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
realty-summit.od.ua