Продажа квартир в Киеве

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
17.05.2022
1 813 804 ₴
Объявление № 15193
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Днепровский
Массив: Соцгородок
Ближайшее метро: Черниговская
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 60
Жилая площадь, м2: 45
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
17.05.2022
2 793 843 ₴
Объявление № 14682
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Печерская
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 73
Жилая площадь, м2: 55
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
17.05.2022
14 598 195 ₴
Объявление № 7160
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Печерская
Комнат: 4
Общая площадь, м2: 198
Жилая площадь, м2: 150
Площадь кухни, м2: 21
Этаж: 13
Этажность: 17
Подробнее
17.05.2022
3 642 235 ₴
Объявление № 13554
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Зверинец
Ближайшее метро: Выдубичи
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 57
Жилая площадь, м2: 32
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 6
Этажность: 14
Подробнее
17.05.2022
1 316 471 ₴
Объявление № 15200
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Шулявская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 37
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 14
Этажность: 17
Подробнее
17.05.2022
2 428 157 ₴
Объявление № 15197
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Ближайшее метро: Академгородок
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 68
Жилая площадь, м2: 35
Площадь кухни, м2: 11
Этаж: 2
Этажность: 14
Подробнее
17.05.2022
3 276 549 ₴
Объявление № 15196
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Берестейская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 65
Жилая площадь, м2: 35
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 9
Этажность: 15
Подробнее
02.05.2022
2 486 667 ₴
Объявление № 8547
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Кловская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 45
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее
02.05.2022
3 671 490 ₴
Объявление № 13840
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Кловская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 55
Жилая площадь, м2: 32
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 2
Этажность: 5
Подробнее
02.05.2022
7 182 078 ₴
Объявление № 13842
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Академгородок
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 87
Жилая площадь, м2: 55
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 4
Этажность: 6
Подробнее
02.05.2022
11 409 411 ₴
Объявление № 15180
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Печерский
Массив: Верхний Печерск
Ближайшее метро: Печерская
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 122
Жилая площадь, м2: 60
Площадь кухни, м2: 18
Этаж: 6
Этажность: 12
Подробнее

Покупка квартиры в Киеве

Жизнь в столице манит многих украинцев. Киев открывает новые возможности, среди которых более перспективная работа, качественное образование, новые развлечения. Если Вы заинтересованы в покупке столичной недвижимости, то следует начать с изучения ценообразования на рынке жилья и рассмотреть все возможные варианты на первичном и вторичном рынках в 2021 году.

Главный фактор, который влияет на стоимость киевского жилья

Месторасположение жилого объекта играть важную роль, когда речь идет о цене апартаментов. Наиболее дорогая недвижимость в Печерском районе, где квадратный метр в среднем стоит 2500 у.е.  Пригород столицы считается более бюджетным для покупки квартиры. Можно рассмотреть однушки с готовым ремонтом в Ирпене, Вишнёвом или селе Милая по цене от 23000 долларов.

Подольский, Голосеевский и Оболонский районы тоже считаются довольно престижными – здесь средняя стоимость однокомнатных апартаментов от 60 до 90 тыс. долларов (1250-1370 у.е. за квадратный метр). Есть шанс обзавестись жилплощадью недорого в Деснянском и Днепровском районах. Относительно доступная стоимость на киевское жилье в районах-середнячках:

  • Шевченковском;
  • Святошинском;
  • Соломенском;
  • Дарницком.

Удаленность жилого объекта от метро и уровень развития инфраструктуры рядом также влияют на ценообразование. Близость метрополитена (в шаговой доступности, в 5-10 минутах ходьбы) и наличие магазинов, школ, детских садов, кафе, спортзалов увеличивает ценник на 5-10%. 

Другие определяющие факторы ценообразования

Наличие готового ремонта по принципу «заходи и живи» также играет немаловажную роль. Новоиспеченные киевляне приезжают в столицу, чтобы как можно быстрее привыкнуть и соответствовать быстрому ритму жизни. Времени на евроремонт после переезда, как правило, нет. Поэтому готовые квартиры со всеми удобствами и хорошим ремонтом стоят дороже как на вторичном, так и на первичном рынках.

Как и в других больших городах Украины, в Киеве застройщики предлагают доступное жилье в недостроенных комплексах. Если объект еще не сдан в эксплуатацию, то стоимость квартиры будет ниже рыночной примерно на 7-10%.

Актуальные цены на квартиры в Киеве в 2021 году

В таблицах представлены средние цены на жилье в столице на вторичке и первичке в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$57 100

2-комнатная

$71 050

3-комнатная

$125 200

4-комнатная

$145 050

5-комнатная

$223 200


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$65 000

2-комнатная

$97 500

3-комнатная

$139 700

4-комнатная

$212 000

5-комнатная

$250 200

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
realty-summit.od.ua