Продажа квартир в Киеве

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
26.07.2021
865 536 ₴
Объявление № 9668
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 29
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 3
Этажность: 4
Подробнее
26.07.2021
933 156 ₴
Объявление № 13446
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Демиевская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 31
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 7
Этажность: 25
Подробнее
26.07.2021
946 680 ₴
Объявление № 13345
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 28
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 0
Этаж: 2
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
946 680 ₴
Объявление № 13334
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 31
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
946 680 ₴
Объявление № 12666
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Васильковская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 33
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 1
Этажность: 2
Подробнее
26.07.2021
1 000 776 ₴
Объявление № 13335
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 29
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 9
Этажность: 9
Подробнее
26.07.2021
1 000 776 ₴
Объявление № 10560
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Ближайшее метро: Житомирская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 28
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 5
Этаж: 8
Этажность: 9
Подробнее
26.07.2021
1 068 396 ₴
Объявление № 12683
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Подольский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 30
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 1
Этажность: 9
Подробнее
26.07.2021
1 068 396 ₴
Объявление № 12665
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 32
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 081 920 ₴
Объявление № 13450
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 28
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 081 920 ₴
Объявление № 13451
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 41
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 8
Этажность: 26
Подробнее
26.07.2021
1 095 444 ₴
Объявление № 10592
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 28
Жилая площадь, м2: 14
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 108 968 ₴
Объявление № 13417
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 27
Жилая площадь, м2: 0
Площадь кухни, м2: 5
Этаж: 4
Этажность: 4
Подробнее
26.07.2021
1 108 968 ₴
Объявление № 13423
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Оболонский
Ближайшее метро: Минская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 27
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 108 968 ₴
Объявление № 13336
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 46
Жилая площадь, м2: 29
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 122 492 ₴
Объявление № 13418
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 32
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 5
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 136 016 ₴
Объявление № 13440
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Нивки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 46
Жилая площадь, м2: 30
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 1
Этажность: 5
Подробнее
26.07.2021
1 136 016 ₴
Объявление № 8492
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Оболонский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 28
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 1
Этажность: 9
Подробнее
26.07.2021
1 149 540 ₴
Объявление № 13452
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 25
Жилая площадь, м2: 12
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 6
Этажность: 8
Подробнее
26.07.2021
1 163 064 ₴
Объявление № 13552
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Подольский
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 35
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 9
Этажность: 9
Подробнее

Покупка квартиры в Киеве

Жизнь в столице манит многих украинцев. Киев открывает новые возможности, среди которых более перспективная работа, качественное образование, новые развлечения. Если Вы заинтересованы в покупке столичной недвижимости, то следует начать с изучения ценообразования на рынке жилья и рассмотреть все возможные варианты на первичном и вторичном рынках в 2021 году.

Главный фактор, который влияет на стоимость киевского жилья

Месторасположение жилого объекта играть важную роль, когда речь идет о цене апартаментов. Наиболее дорогая недвижимость в Печерском районе, где квадратный метр в среднем стоит 2500 у.е.  Пригород столицы считается более бюджетным для покупки квартиры. Можно рассмотреть однушки с готовым ремонтом в Ирпене, Вишнёвом или селе Милая по цене от 23000 долларов.

Подольский, Голосеевский и Оболонский районы тоже считаются довольно престижными – здесь средняя стоимость однокомнатных апартаментов от 60 до 90 тыс. долларов (1250-1370 у.е. за квадратный метр). Есть шанс обзавестись жилплощадью недорого в Деснянском и Днепровском районах. Относительно доступная стоимость на киевское жилье в районах-середнячках:

  • Шевченковском;
  • Святошинском;
  • Соломенском;
  • Дарницком.

Удаленность жилого объекта от метро и уровень развития инфраструктуры рядом также влияют на ценообразование. Близость метрополитена (в шаговой доступности, в 5-10 минутах ходьбы) и наличие магазинов, школ, детских садов, кафе, спортзалов увеличивает ценник на 5-10%. 

Другие определяющие факторы ценообразования

Наличие готового ремонта по принципу «заходи и живи» также играет немаловажную роль. Новоиспеченные киевляне приезжают в столицу, чтобы как можно быстрее привыкнуть и соответствовать быстрому ритму жизни. Времени на евроремонт после переезда, как правило, нет. Поэтому готовые квартиры со всеми удобствами и хорошим ремонтом стоят дороже как на вторичном, так и на первичном рынках.

Как и в других больших городах Украины, в Киеве застройщики предлагают доступное жилье в недостроенных комплексах. Если объект еще не сдан в эксплуатацию, то стоимость квартиры будет ниже рыночной примерно на 7-10%.

Актуальные цены на квартиры в Киеве в 2021 году

В таблицах представлены средние цены на жилье в столице на вторичке и первичке в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$57,100

2-комнатная

$71,050

3-комнатная

$125,200

4-комнатная

$145,050

5-комнатная

$223,200


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$65,000

2-комнатная

$97,500

3-комнатная

$139,700

4-комнатная

$212,000

5-комнатная

$250,200

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
realty-summit.od.ua