Продажа квартир в Киеве

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Комнат:
от
до
Общая площадь, м2:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:
29.11.2022
1 638 000 ₴
Объявление № 30375
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Дарница
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 33
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
29.11.2022
1 890 000 ₴
Объявление № 15200
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Шулявская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 37
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 14
Этажность: 17
Подробнее
29.11.2022
2 163 000 ₴
Объявление № 22339
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Харьковская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 40
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 4
Этажность: 25
Подробнее
29.11.2022
2 163 000 ₴
Объявление № 21309
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Харьковская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 19
Этажность: 25
Подробнее
29.11.2022
2 167 200 ₴
Объявление № 21439
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Харьковская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 18
Этажность: 25
Подробнее
29.11.2022
2 226 000 ₴
Объявление № 30845
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Ближайшее метро: Черниговская
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 46
Жилая площадь, м2: 31
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 2
Этажность: 9
Подробнее
29.11.2022
2 268 000 ₴
Объявление № 15486
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Берестейская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 47
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 16
Этажность: 17
Подробнее
29.11.2022
2 305 800 ₴
Объявление № 30722
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 55
Жилая площадь, м2: 31
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 4
Этажность: 10
Подробнее
29.11.2022
2 310 000 ₴
Объявление № 30721
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Шевченковский
Ближайшее метро: Политехнический институт
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 30
Жилая площадь, м2: 17
Площадь кухни, м2: 6
Этаж: 3
Этажность: 5
Подробнее
29.11.2022
2 352 000 ₴
Объявление № 30843
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Днепровский
Ближайшее метро: Дарница
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 21
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 4
Этаж: 4
Этажность: 20
Подробнее
29.11.2022
2 436 000 ₴
Объявление № 24705
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Святошинский
Ближайшее метро: Святошин
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 34
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 9
Этажность: 16
Подробнее
29.11.2022
2 436 000 ₴
Объявление № 24123
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Демиевская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 43
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 10
Этаж: 21
Этажность: 25
Подробнее
29.11.2022
2 478 000 ₴
Объявление № 15381
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Соломенский
Ближайшее метро: Демиевская
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 36
Жилая площадь, м2: 15
Площадь кухни, м2: 12
Этаж: 18
Этажность: 26
Подробнее
29.11.2022
2 557 800 ₴
Объявление № 30842
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Осокорки
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 35
Жилая площадь, м2: 16
Площадь кухни, м2: 7
Этаж: 4
Этажность: 22
Подробнее
29.11.2022
2 604 000 ₴
Объявление № 31449
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 62
Жилая площадь, м2: 36
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 2
Этажность: 14
Подробнее
29.11.2022
2 604 000 ₴
Объявление № 30698
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 60
Жилая площадь, м2: 18
Площадь кухни, м2: 31
Этаж: 2
Этажность: 16
Подробнее
29.11.2022
2 604 000 ₴
Объявление № 18219
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 57
Жилая площадь, м2: 32
Площадь кухни, м2: 9
Этаж: 8
Этажность: 10
Подробнее
29.11.2022
2 646 000 ₴
Объявление № 30723
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Голосеевский
Ближайшее метро: Теремки
Комнат: 1
Общая площадь, м2: 37
Жилая площадь, м2: 20
Площадь кухни, м2: 20
Этаж: 20
Этажность: 26
Подробнее
29.11.2022
2 646 000 ₴
Объявление № 21258
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Деснянский
Ближайшее метро: Почайна
Комнат: 3
Общая площадь, м2: 70
Жилая площадь, м2: 42
Площадь кухни, м2: 8
Этаж: 2
Этажность: 9
Подробнее
29.11.2022
2 688 000 ₴
Объявление № 24652
Область: Киевская
Населенный пункт: Киев
Район: Дарницкий
Ближайшее метро: Позняки
Комнат: 2
Общая площадь, м2: 40
Жилая площадь, м2: 12
Площадь кухни, м2: 22
Этаж: 6
Этажность: 25
Подробнее

Покупка квартиры в Киеве

Жизнь в столице манит многих украинцев. Киев открывает новые возможности, среди которых более перспективная работа, качественное образование, новые развлечения. Если Вы заинтересованы в покупке столичной недвижимости, то следует начать с изучения ценообразования на рынке жилья и рассмотреть все возможные варианты на первичном и вторичном рынках в 2021 году.

Главный фактор, который влияет на стоимость киевского жилья

Месторасположение жилого объекта играть важную роль, когда речь идет о цене апартаментов. Наиболее дорогая недвижимость в Печерском районе, где квадратный метр в среднем стоит 2500 у.е.  Пригород столицы считается более бюджетным для покупки квартиры. Можно рассмотреть однушки с готовым ремонтом в Ирпене, Вишнёвом или селе Милая по цене от 23000 долларов.

Подольский, Голосеевский и Оболонский районы тоже считаются довольно престижными – здесь средняя стоимость однокомнатных апартаментов от 60 до 90 тыс. долларов (1250-1370 у.е. за квадратный метр). Есть шанс обзавестись жилплощадью недорого в Деснянском и Днепровском районах. Относительно доступная стоимость на киевское жилье в районах-середнячках:

  • Шевченковском;
  • Святошинском;
  • Соломенском;
  • Дарницком.

Удаленность жилого объекта от метро и уровень развития инфраструктуры рядом также влияют на ценообразование. Близость метрополитена (в шаговой доступности, в 5-10 минутах ходьбы) и наличие магазинов, школ, детских садов, кафе, спортзалов увеличивает ценник на 5-10%. 

Другие определяющие факторы ценообразования

Наличие готового ремонта по принципу «заходи и живи» также играет немаловажную роль. Новоиспеченные киевляне приезжают в столицу, чтобы как можно быстрее привыкнуть и соответствовать быстрому ритму жизни. Времени на евроремонт после переезда, как правило, нет. Поэтому готовые квартиры со всеми удобствами и хорошим ремонтом стоят дороже как на вторичном, так и на первичном рынках.

Как и в других больших городах Украины, в Киеве застройщики предлагают доступное жилье в недостроенных комплексах. Если объект еще не сдан в эксплуатацию, то стоимость квартиры будет ниже рыночной примерно на 7-10%.

Актуальные цены на квартиры в Киеве в 2021 году

В таблицах представлены средние цены на жилье в столице на вторичке и первичке в 2021 году исходя из количества комнат.

Первичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$57 100

2-комнатная

$71 050

3-комнатная

$125 200

4-комнатная

$145 050

5-комнатная

$223 200


Вторичный рынок

Количество комнат

Стоимость в долларах США

1-комнатная

$65 000

2-комнатная

$97 500

3-комнатная

$139 700

4-комнатная

$212 000

5-комнатная

$250 200

Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN