Вторичное жилье пользуется в Одессе высоким спросом благодаря невысоким ценам и большому выбору. Дешевле всего купить комнату в семейном общежитии или в коммуналке. Такой вариант оптимален для одного или двух человек. В Одессе широкий выбор комнат в разных районах города.
Несмотря на маленькую площадь, у коммуналки есть несколько преимуществ, которые выделяют ее среди однокомнатных и двухкомнатных квартир:
Расходы на содержание невысокие, а если повезет с соседями, вложение в коммуналку станет оправданным и откроет двери в тихую, спокойную жизнь.
Цена зависит от расположения, возраста дома, этажа, капитального и внутреннего ремонта, инфраструктуры. Комната в Суворовском районе будет стоить от 7 000 до 30 000 долларов. Купить жилье в старом доме дешевле, чем в новостройке.
Цена за последний год менялась в пределах 10 000 долларов. Самый дешевый район - Суворовский. В Киевском районе цены выше на 20%, а в Приморье цена больше на 56%.
На стоимость также влияет расстояние до центра. Чем дальше от центральных улиц, тем ниже цена. На этот показатель влияет также репутация застройщика и уровень работы ЖК.
Покупка дешевой комнаты юридически не отличается от классической сделки по недвижимости. Везде требуются одни и те же документы и правила. При поиске необходимо обратить внимание на ряд критериев:
Чтобы не попасться на уловки мошенников и купить жилье от хозяина, лучше доверить работу профессиональным риелторам. Они безопасно и быстро найдут подходящую комнату в общежитии, учтут пожелания по району и цене.