Купить комнату в Одессе

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Цена:
от
до
Сортировка:

Записей не найдено

Покупка комнаты в Одессе

Вторичное жилье пользуется в Одессе высоким спросом благодаря невысоким ценам и большому выбору. Дешевле всего купить комнату в семейном общежитии или в коммуналке. Такой вариант оптимален для одного или двух человек. В Одессе широкий выбор комнат в разных районах города.

Преимущества покупки в коммуне

Несмотря на маленькую площадь, у коммуналки есть несколько преимуществ, которые выделяют ее среди однокомнатных и двухкомнатных квартир:

  • общежития построенны в старых частях города с хорошей транспортной развязкой;
  • стоимость намного ниже, чем студия или малогабаритная квартира;
  • в коммуне не бывает скучно, всегда можно найти собеседника в лице соседа.

Расходы на содержание невысокие, а если повезет с соседями, вложение в коммуналку станет оправданным и откроет двери в тихую, спокойную жизнь.

Цена зависит от расположения, возраста дома, этажа, капитального и внутреннего ремонта, инфраструктуры. Комната в Суворовском районе будет стоить от 7 000 до 30 000 долларов. Купить жилье в старом доме дешевле, чем в новостройке.

Цена за последний год менялась в пределах 10 000 долларов. Самый дешевый район - Суворовский. В Киевском районе цены выше на 20%, а в Приморье цена больше на 56%.

На стоимость также влияет расстояние до центра. Чем дальше от центральных улиц, тем ниже цена. На этот показатель влияет также репутация застройщика и уровень работы ЖК.

Советы перед покупкой

Покупка дешевой комнаты юридически не отличается от классической сделки по недвижимости. Везде требуются одни и те же документы и правила. При поиске необходимо обратить внимание на ряд критериев:

  1. расположение – искать коммуналки стоит в центре, район Молдаванка, есть жилье и далеко от центральной части, но придется заплатить комфортом;
  2. состояние здания – дома расположены в старых зданиях, поэтому при выборе нужно смотреть на отделку фасада, общедомовые коммуникации, давность капитального ремонта, подъездные пути;
  3. соседство – в общежитии придется тесно контактировать с соседями, поэтому нужно посмотреть на владельцев смежных комнат, чтобы потом не было неожиданных сюрпризов;
  4. легальность сделки – коммунальные квартиры часто принадлежат нескольким владельцам или находятся в муниципальной собственности, обязательно нужно проверить документы.

Чтобы не попасться на уловки мошенников и купить жилье от хозяина, лучше доверить работу профессиональным риелторам. Они безопасно и быстро найдут подходящую комнату в общежитии, учтут пожелания по району и цене.

R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
IVN