Продажа домов в Харькове

Тип недвижимости:
Область:
Населенный пункт:
Район:
Общая площадь, м2:
от
до
Площадь уч-ка, соток:
от
до
Цена:
от
до
Сортировка:

Записей не найдено

Покупка дома в Харькове и Харьковской области

Харьков считается культурной, промышленной и индустриальной столицей Украины, и входит в 10 лучших городов для проживания. Покупка жилья в этом красивом и зеленом городе - выгодное вложение. Что выбрать, квартиру в новостройке или дом в частном секторе возле водоема - вопрос непростой. Чтобы купить недвижимость в Харькове недорого без посредников, следует знать, на что обращать внимание при выборе.

Главные критерии

При первом осмотре домовладения необходимо обратить внимание на такие детали:

  1. Толщина стен - от этого параметра зависит, насколько комфортно в доме в жару и мороз.
  2. Фундамент - его высота, качество, вид утепления.
  3. Общий размер участка и наличие дополнительных построек.
  4. Расположение дома и инфраструктура. Участок в пригороде будет стоит дешевле, чем дом в черте города, но он будет удален от социальных объектов - школ, больниц, крупных магазинов.
  5. Важный момент - наличие удобного подъезда и транспортной развязки.

Внутренняя отделка не менее важна. Стоит пройти по всем комнатам и обратить внимание на следующие нюансы:

  • не скрипят ли двери при открывании и закрывании, это может быть следствием усадки дома;
  • легко ли открываются окна, не дует ли из-под них;
  • проверить работу кранов, коммуникаций, отопительной системы;
  • посмотреть устройство канализации и выгребной ямы при наличии.

Купить домовладение в Харьковщине можно от 10 000 до 1 500 000 долларови больше. На цену влияет возраст строения, его расположение, количество этажей, наличие ремонта, инфраструктура. Спрос на рынке недвижимости привел к росту цен на загородные дома. Цены на городскую недвижимость выросли за последние 2 года на 20% благодаря льготной ипотеке. За 10 лет домовладения на вторичном рынке подорожали на 34,5%, а новые постройки - на 57,2%.

Документы

Если покупателя все устраивает, и дом понравился, необходимо заняться проверкой документации. Чтобы избежать проблем с оформлением собственности, следует запросить:

  1. Документ, подтверждающий право собственности владельца на недвижимость;
  2. Справку о прописанных в доме гражданах;
  3. Отказ имеющихся совладельцев от своей доли;
  4. Если в доме зарегистрированы несовершеннолетние - разрешение на продажу от органов опеки;
  5. Оценку, подтвержденную экспертными органами, давностью не менее 6 месяцев;
  6. Справку из Госреестра.

Обращайтесь к профессионалам в сфере риэлторства, чтобы обезопасить себя от мошенников и приобрести жилье максимально выгодно.

 

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com
CRM
realty-summit.od.ua