Недорогое жилье – лучший выбор студента

Недорогое жилье – лучший выбор студента
Каждый осенний сезон – настоящий жилищный ажиотаж. Новый учебный год ставит перед украинскими студентами ряд проблем, среди которых основной – где жить до лета? Иногородние студенты стараются попасть в общежития, они более доступны по цене. Некоторые пролетают мимо – фразу «не хватает мест» слышат многие. А кому-то хочется жить отдельно, комфортно.


Тенденции на рынке «студенческого» жилья


В принципе, из года в год ситуация не меняется. Главный критерий для студенческого «кармана» - подешевле, но с каким-то минимальным комфортном. Вот несколько наиболее популярных направлений среди приезжих абитуриентов и молодежи старших курсов:

  • однокомнатные квартиры с крайне обычной обстановкой, очень часто даже одна комната снимается пополам;
  • отдельная комната в квартире, где уже живут хозяева (зачастую такие предложения поступают от одиноких пенсионеров);
  • многокомнатные квартиры, где площадь делиться на троих, четверых и т.д.;
  • частные общаги, которые обойдутся дороже государственных, но условия существенно получше.


Требования к жилью самые разные. Из года в год обеспеченность студентов хоть и не выходит на принципиально новый уровень, но все-таки одной стипендии оказывается мало. Студенты подрабатывают, получают дополнительный доход и предъявляют уже требования к будущему жилью.


В основном желание сходится к следующему: минимальный косметический ремонт, отсутствие старой советской мебели, необходимая техника (стиральная машина, микроволновка). Более обеспеченные студенты ищут варианты поближе к университету.


Ценовая ситуация по Украине и в Киеве


Киевские квартиры, как и в прошлые годы, значительно дороже жилья в остальных «студенческих» городах – Харькове, Днепре, Львове. Однокомнатные квартиры стартуют от 5 тысяч гривен. За меньшую сумму придется ужаться во многих вопросах – нехватка техники, непривлекательный ремонт, отдаленность от центра.


Наиболее дешевые киевские районы – Дарницкий и Деснянский. Вот там как раз можно уложиться в пятитысячный бюджет, сняв довольно-таки неплохое жилье для студента. Если брать во внимание Шевченковский район, где находятся ключевые вузы столицы, то не столкнуться с финансовыми трудностями будет сложно.


Если пару лет назад «однушки» сдавались в среднем по 7 тысяч, то в последнее время наметилась тенденция к существенному повышению арендной платы. Ближе к центру – выше цена. Снять хорошую квартиру можно за 9-10 тысяч гривен.


Можно выбрать вариант с Соломенским районом (там располагается городок университета КПИ). Цена будет отличаться незначительно – в среднем придется отдать за квартиру тысяч 8.


Аренда комнаты для студента – более привлекательный в финансовом плане вариант. По Киеву комнату можно снять примерно за 2,5-3 тысячи. Несколько дороже комнатка обойдется студенту, который захочет жить в Печерском районе (придется рассчитывать на 4 тысячи).


В целом, квартирная ситуация в Киеве в плане географии не меняется. В центре квартиры будут всегда дороже. Но студентов спасает метро, в отличие от других городов Украины.


Кстати, что касается других студенческих городов, то там ситуация почти идентичная. По крайней мере во Львове и Харькове. Цены на «однушки» варьируются в пределах 4-6 тысяч в зависимости от удаленности от центра и состоянии квартиры. В Днепре ситуация намного лучше – однокомнатную можно снять в пределах 3 тысяч.


Совет студентам – продумать место своего проживания заранее, летом. В пиковый сезон (август-сентябрь) найти дешевое жилье из-за тотального спроса будет сложнее.

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com