Каркасные стены: преимущества и недостатки

Каркасные стены: преимущества и недостатки

Не так давно украинские строительные компании начали возводить каркасные коттеджи. Технологию позаимствовали у канадцев, немцев и финнов. Сегодня такое жилье может составить конкуренцию другим объектам недвижимости на первичном рынке. Прежде чем купить дом с каркасной основой, оцените его преимущества и недостатки.


Возведение каркасной стены: технология 

Девелоперские компании позиционируют такие коттеджи на рынке недвижимости как долговечное, недорогое жилье с хорошей теплоизоляцией. Как при выборе дома не ошибиться и понять, что каркасная стена действительно прочная? Нужно знать ее конструкцию и технологию строительства.

Конструкция:

  • Обвязка. Бывает верхняя и нижняя. Последнюю делают из бруса размером 10*15 или 15*15 см. Его укладывают горизонтально на фундамент. Поскольку деревянная обвязка легкая, необязательно делать прочный фундамент. Для возведения таких домов подойдет ленточная, свайно-винтовая или столбчатая основа. Когда возведение стены будет завершено, строители крепят верхнюю обвязку, для которой используют брус толщиной 10*10 см.
  • Стойки. Их делают из деревянных брусьев толщина которых 10*5 или 10*10 см. Размещают их вертикально, чтобы укрепить конструкцию стены. Строители выделяют угловые и промежуточные стойки.
  • Раскосы. Предназначены для укрепления каркаса стены.
  • Обшивка. После возведения основы ее необходимо облицевать снаружи и внутри. Для этого используются специальные плиты или доска-вагонка. Пустоту между облицовкой заполняют теплоизоляционным материалом, например, минеральной ватой. 

Строительство каркаса дома начинается с фундамента, укладки нижней обвязки и напольных лаг. Только после этого выставляют угловые стойки, которые определяют размеры будущего строения. Далее на одинаковом расстоянии размещают вертикальные брусы. Как только каркас будет сделан, можно приступать к его внутренней и наружной отделке.

Для этого строители используют следующие материалы:

  • Фанеру влагостойкую;
  • OSB.

Обязательно напольные лаги и нижнюю обвязку обрабатывают средствами, которые защищают от влаги, появления плесени. Для улучшения технических характеристик и повышения прочности наружная обшивка подлежит обработке грунтовкой и другими веществами, защищающими от влаги, осадков, механического воздействия.

Преимущества каркасной стены

Для возведения каркасных домов строительные компании используют высококачественный, сертифицированный материал. За последние 20 лет технология строительства таких коттеджей была усовершенствована, благодаря чему жилье стало еще прочнее и теплее.

Плюсы каркасных стен:

  • универсальность технологии, предусмотренной ГОСТами;
  • возможность строительства в любое время года;
  • короткий срок на возведение коттеджа с нуля (не более 5 месяцев);
  • низкая цена по сравнению с кирпичными домами;
  • применение облегченных фундаментов.

Недостатки каркасной стены

Эксперты выделяют ряд минусов таких строений, но при выборе качественный стройматериалов и соблюдения технологии строительства их можно избежать. Теоретические эти дома - идеальны, а недостатки появляются в результате работы неквалифицированных специалистов. Можно выделить следующие минусы каркасных построек:

  • плохая устойчивость;
  • хрупкость несущих опор;
  • низкая шумоизоляция;
  • высокий уровень влажности в помещении;
  • повышенная пожароопасность;
  • плохая вентиляция и шумоизоляция;
  • недолговечность конструкции.

Также читайте как утеплить квартиру.

Worldwide real estate search engine Flatfy
Продажа и аренда квартир
R24.ua — недвижимость Киева и Украины
Krysha.ua
m2bomber.com